看到很多新成屋或是中古屋的屋主在房屋修繕時都面臨到叫修不易、小項不維修、施工期不確定延宕、收費不透明、無售後服務、施工現場污染、建設公司提前退場推諉責任不願再作售後服務…等,無疑讓房屋變成孤兒,提供客戶有尊嚴及無後顧之憂的全方位居家修繕環境,免費估價,延長建物壽命,提昇住家生活品質為目標,期許成為宅修的好幫手。

    人們每天都必須處理食、衣、住、行的問題,生病找醫生看診,車子損壞找保養廠維修,唯獨房屋出現問題時卻束手無策,試想一棟房屋動輒數百萬元,甚至有些人一輩子才買一次房子,每天都必須與它朝夕相處,隨著每天使用老舊,都必須做適當的維護,才能延長建物的壽命。

    當房屋修繕時最常碰到以下問題:每次都找不同的人來處理,靠朋友介紹,小項不維修治標不治本,無法正確判斷來作正確施工,價格不透明(因人而異),工程延宕造成生活困擾,現場施工污染,修好一項卻破壞其他好幾項,工人無管制時常干擾鄰居及社區,或廠商距離偏遠叫修不易,保固徒具形式化…等,諸如以上現象,長期以來都一直無法解決,假如有一家能解決上述問題又在住家附近隨時可以洽詢的房屋修繕公司,必定能讓客戶感到滿意。

「卡芮宅修」是以「居家修繕的好鄰居」為經營理念。從最小項的快速維修;到各專業工項的整合服務,我們都用心並重視每一個過程與階段。用親切的態度,以永續服務的經營理念協助改善居家的品質。

    2.目前市埸規模

依據行政院主計處,印行台灣地區住宅狀況相關調查專案研析報告(如附件)調查發現:住宅分配自有率遠高於歐美各國:八十二年台灣地區住宅自有率達81.8%,遠較英美日之六成至七成為高。

台灣地區於八十八年調查統計共有6,513,324 戶;台北市占879,156戶;高雄市占485,011戶;而僅桃園縣就有486,834戶;台北縣計1,102,154戶;台中縣388,737戶;台中市296,875戶。

依據國人對住宅建築品質的調查報告更指出,只有32.75%的住戶認為品質良好(包括好與良好),漏水龜裂損壞情形在台灣地區普通住戶中。住宅有漏水情形者普通占41.53%,其中輕微漏水有36.43%,嚴重、很嚴重漏水佔3.93%與1.16%,而完工越久住宅之漏水情形就越嚴重,至於住宅龜裂損壞方面,就有四成以上住宅有龜裂損害情形。

 

其中輕微龜裂者佔42.04%,嚴重與很嚴重者佔3.48%與0.84%依據住宅改善計劃與狀況中指出台灣地區未來三年內計劃改佔住宅或居住狀況之住戶,計51萬4千戶佔全體數住戶之9.53%以上之參考調查資料,只粗略的指出目前關居住戶數的統計及住戶在居住滿意度的概略說明,其實就以房屋修繕市場,就如人一生中會生病買成藥找醫生一樣,只是問題的大小、忍受度的感覺與時間的長短而已,房屋最後還是需要修繕解決。台灣建築業的發展,良莠不齊,大多只注重銷售的包裝,對於工程品質的要求不夠專業與負責,充其量也只有在一年保固內應付了事,因此造成房屋的安全、品質、美觀的不良與瑕疵,屋主也只能自求多福,到處拜託人維修或甚至無奈的接受。尤其台灣地處地震帶上,有形無形的影響建物的品質與安全,台灣的雨季煩長,更造成漏水困擾的問題。

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